תכנון מבני משרדים

עבודות לדוגמא

.תכנון אדריכלי והיתר בניה לתוספת מרפסות שמש לבניין קיים בשכונת בבלי תל-אביב
.רישוי והיתר בניה בועדה לתכנון תל אביב עבור תוספת מרפסות שמש לבניין בן 9 קומות
.תכנון אדרילי בהתאם לדרישות מזמין העבודה ובהתאם להנחיות הועדה לתכנון תל אביב ותכנית הרבעים 3 ו 4
.הפרויקט מבוצע כתוספת לבניין קיים כמרפסות תלויות עשויות פלדה
.המרפסות תוכננו כגזוזטראות תלויות עשויות פלדה ללא עמודי תמיכה מהקרקע
.התכנון האדריכלי למרפסות ניצל את השטח המקסימלי המותר לכל מרפסת בכל דירה
.פעמים רבות יש התלבטות האם לקחת חברה קבלנית לביצוע כל עבודת המרפסות כולל התכנון
.על פניו זה נשמע פתרון הגיוני, מקום אחד שנותן את כל השרות וחוסך לכאורה התעסקות מיותרת
.בפועל כאשר התכנון מופקד בידי הקבלן נוצר מצב של ניגוד אינטרסים אל מול מזמין העבודה
.האדריכל מייצג רק את מזמין העבודה שהם בעלי הדירות בבניין, התכנון נעשה במיוחד על פי דרישותיהם ואינו מושפע משיקולים אחרים
.האדריכל הוא האיש מקצוע שפועל ישירות מול הועדה לתכנון לקבלת היתר הבניה ונותן מענה ישיר למזמין העבודה
.הפניה לקבלנים נעשת בשלב הביצוע כי זה תחום עבודתם ולמזמין יש את האדריכל והמהנדס שפועלים מטעמו אל מול הקבלן המבצע
.מבחינת מחיר, ברוב המקרים, הצעת הקבלנים כוללת סעיף נפרד לתכנון בנוסף או גילום בנוסף לעבודת הביצוע ולכן אין כאן באמת חסכון בעלות
.פיזור העבודה לבעלי מקצוע בתחום התכנון כגון אדריכל ומהנדס שנותנים שרות למזמין בלבד שומרים על איכות תכנון וקבלת מוצר איכותי